一、三园合一，特色鲜明

　　湖南省台商投资区座落于省会长沙近郊望城（踞长沙市政府仅15分钟车程），由省人民政府于2001年3月批准成立。2004年，按照“精简、统一、效能”的原则，湖南省台商投资区与湖南省高科技食品工业基地、望城国家农业科技园区有机整合，并被明确纳入长沙(国家)高新技术产业开发区。

　　“三园合一”的园区在统一规划、统一开发、统一建设、统一管理的同时，注重突出各自特色，“台商投资区”体现了对投资主体的尊重与肯定，“食品基地”对主导产业进行了定位与细分，“农业科技园”则不仅表明了发展的主要基础，更彰显园区的生态、环保特色。

    园区充分借鉴台湾新竹高科技园等园区管理的成功经验，坚持以人为本，聘请复旦大学规划专家进行总体规划修编，确保在功能分区、生态保护、产业发展等方面的良性互动。

 　（园区工业区与生态区有机结合的组团式发展模式得到企业和专家的高度肯定）园区的规划面积已扩大到35平方公里。按照规划定位，湖南省台商投资区主要致力于吸纳台商和境外投资，致力于建设开放型、效益型的可持续发展工业园区。（园区目前储备有超过2900亩即近200万平方米土地，可以满足企业早动工、早投产、早出效益的需求）

    二、区位优越，环境优良

　　长沙是沿海的腹地、内陆的前沿。当前国家大力实施“中部崛起”战略，支持台商相对集中区域经济发展，长沙地处泛珠三角、长三角两大经济圈辐射交汇区，在生产要素东移西靠、南北对流的格局中，起着承东启西、连南接北的枢纽作用，是商家的必争之地。2005年9月，《福布斯》杂志根据经营成本、劳动力素质、货运便利程度三类指标对206个城市计算分析，将长沙列为祖国大陆在经济上最适宜开设工厂的20个城市之一。望城和湖南省台商投资区依托省会，实现与长沙资源共享。

    基础设施完善。电力供应充足，总装机240万千瓦的长沙电厂位于望城，园区现有110KV变电站两座，专供园区的220KV变电站也即将建成，可以满足各种类型的工业企业用电需求（园区承诺对工业企业不限电、不停电）。交通十分便利，完备的内部道路骨架与长沙水、陆、空立体交通网络融为一体。园区还是湖南省唯一设有铁路站点的工业区。黄金水道湘江依傍园区东侧，提供了便捷的水运条件，即将动工建设的湘江航电枢纽工程将园区与湖南最大的物流中心霞凝港连为一体（高速公路、铁路、水运等运输干线在园区周边交错成网。湘江航电枢纽工程也是长沙市规划建设的北横线或四环线的跨江通道，园区经此至霞凝港约6公里）。园区水资源优质丰富，望城自来水厂日供水能力达15万吨。正在规划建设日处理能力8万立方米的污水处理厂。管道燃气、宽带网络、有线电视等设施功能一应俱全，邮电、金融、医疗、教育等配套服务与长沙全面对接。
市场空间广阔。以此为中心，以500公里为半径，覆盖湖南6700万人口的市场，辐射人口达3亿之多，市场潜力巨大、前景广阔。

　　商务成本低廉。在运输成本方面，以运输一个20英尺的集装箱为例，公路到广州只需8小时，运价3300元人民币，到深圳为9小时3800元；铁路到上海路途时间只需20小时，运价2400元，到广州12小时2000元；水运到上海只需3天，运价2000元，到香港也只要6天3500元。（目前，内河航道得到整理疏浚，水运安全、廉价、吞吐量大，运输周期日渐缩短，长沙港的竞争优势正在逐步显现出来，成为众多产品外销企业的首选）园区水价、电价比沿海地区平均低20%-50%；普通员工平均工资为650元/月左右。企业商务综合运营成本比沿海发达地区低30%。

　　自然资源丰富。湖南素称“鱼米之乡”、“有色金属之乡”。望城，是久负盛名的“陶器之乡”、“花岗石之乡”和“石灰岩”之乡，湘粉、湘莲、湘绣等特产声名远播。

    人居环境高雅。长沙以“山、水、洲、城”著称。植被保护良好，生态环境优美，气候湿润温和，基本不受台风、地震等恶劣气候和自然灾害的影响。超五星级生态型普瑞温泉酒店，国际标准的龙湖高尔夫球场，四季花果飘香的百果园等休闲度假胜地，提升了与工业园区配套协调的生态环境品位。香港和记黄埔地产、上地置业、佛山玫瑰园地产等地产巨头的强势进驻，在园区周边勾画出长沙沿江最大手笔、最具气质的人居胜景。